Page 60 - Cooperatief Wonen in Vlaanderen

Cera ABC De Nieuwe Antwerpse Bouwcoöperatieve Vereniging van Huurders werd opgericht in 1951 vanuit privaat initiatief en met privaat kapitaal. In 1994 fusioneerde de maatschappij met de CV Huisvestingsmaatschappij van Vlaanderen uit Gent en wijzigde de naam tot ABC cvba, coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid waarbij alle huurders ook vennoot zijn. Vennoten • 92% Huurders (zij kopen minstens 15 aandelen van €25) • 8% Institutionele vennoten (Vlaams Gewest, Stad Antwerpen, Provincie Antwerpen) Projecten ABC investeert voor het merendeel in relatief kleinschalige projecten (10-20 wooneenheden) waarvan de grond vooral via recht van voorkoop wordt verworven. Het gaat telkens om stedelijke projecten, die inzetten op verweving van sociaal wonen in de stedelijke context, woonkwaliteit, rationeel bouwen en hoogwaardige architectuur. Dit niet alleen om de stimulans voor de buurt in gang te zetten, maar vooral om het stigma van sociaal wonen weg te halen en het draagvlak te vergroten. Organisatie De algemene vergadering bestaat uit alle vennoten. De openbare besturen hebben evenveel stemmen als aandelen maar niemand van de vennoten mag stemmen met meer dan een tiende van het aantal stemmen verbonden aan de vertegenwoordigde aandelen. Coöperatief wonen in Vlaanderen Locatie: Antwerpen & Gent Projecten: 67 Units: 2.090 (1.860 in Antwerpen, 230 in Gent) De Raad van Bestuur bestaat uit 11 leden: • 1 mandaat voor de Provincie Antwerpen • 1 mandag voor de Stad Antwerpen • 9 mandaten voor de huurders De bestuurders van openbare besturen worden door de Algemene Vergadering gekozen uit twee kandidaten van verschillend geslacht die worden voorgedragen door die openbare besturen. Medewerkers Om hun ambitieus renovatie- en nieuwbouwprogramma (420 woningen in Antwerpen en 150 in Gent) juridisch, financieel en bouwtechnisch aan te sturen, heeft ABC vier projectmanagers in dienst die focussen op kwaliteit, timing en budget. Op dit moment telt ABC cvba 56 medewerkers. 32 bedienden, 17 poetsers en 8 techniekers. Participatie • Tijdens blokvergaderingen kunnen bewoners hun ideeën, suggesties en bekommernissen omtrent de leefbaarheid in buurt en blok, de gemeenschappelijke delen, het appartement en de informatie en briefing door ABC bespreken met elkaar en met de SHM. • De Wijktafels zijn een proefproject voor de huurders van sociale huisvesting in de wijken in Berchem, Linkeroever en Luchtbal. Tijdens een Wijktafel praten bewoners met enkele buren over een thema. De bewoners geven informatie aan de stad en stellen oplossingen voor. Vervangingsbouw en nieuwbouw, Victor Hugostraat – Théophile Gautierstraat, Antwerpen © ABC 60