Page 50 - Cooperatief Wonen in Vlaanderen

Cera OAKTREE PROJECTS Oak Tree Projects werd opgericht in 2017 en is een voor de NRC erkende wooncoöperatie met tevens een erkenning als sociale onderneming. Haar doel is het realiseren van een betaalbare en inclusieve samenleving voor ( jong)volwassenen met een ondersteuningsnood. Hiervoor bouwen zij samen met de bewoners, familieleden en sympathisanten Oak Tree huizen, telkens in cohousingprojecten, waar vier tot vijf personen met een ondersteuningsnood begeleid zelfstandig kunnen wonen. Naast het opvolgen van het volledige bouw- of verbouwproces en het onderhouden van de panden verzorgt Oaktree Projects ook het opzetten van samenwerkingsverbanden met de gemeente en buurtwerkingen, het opzetten van de nodige zorg in samenwerking met de zorgsector, mantelzorgers en eigen netwerk. Ook voorziet het advies aan groepenouders en/ of bewoners die een zorg- of huisvestingsproject wensen op te starten. In vergelijking met andere wooninitiatieven voor deze doelgroep wil Oaktree Projects zowel betaalbaarheid en inclusie op een maximale manier integreren in haar projecten. Externe investeerders Zowel bewoners als externe investeerders investeren in de coöperatie, zodat de betaalbaarheid sterker ondersteund wordt. Bewoners betalen huur en lidmaatschapsbijdragen in ruil voor wonen en diensten. Waarom een wooncoöperatie? Zij kiezen voor de coöperatieve vennootschapsvorm omdat deze de kans geeft een personen om flexibel in- en uit te stappen. Het model laat ook participatie van de bewoners toe en van iedereen die kapitaal ingebracht heeft. Ook vormt het voor hen een geschikte organisatievorm om cohousing van bouw tot bewoning te organiseren. Ten slotte vormt het model ook de drager voor een bredere solidariteit. Zorgkosten worden onder de bewoners verdeeld en de bewoners en hun ouders worden ontzorgd door de centrale coördinatie en onderhoud van de woningen. Wel vormde het een complexe opstart en was het niet altijd evident om het model te communiceren naar het brede publiek, wat schroom bracht bij investeerders. Coöperatief wonen in Vlaanderen Locatie: Vlaanderen Projecten: 1 gerealiseerd met 5 studio’s en 7 in ontwikkeling met in totaal 32 studio’s. Units: 3 - 6 per project Vennoten: 74 Bestuur De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur bestaande uit minimaal drie en maximaal acht bestuurders, al dan niet vennoten, die benoemd en ontslagen worden door de Algemene Vergadering. De Raad van Bestuur is samengesteld uit minstens twee leden voorgedragen door de houders van A-aandelen (oprichters), minstens één en maximaal twee leden voorgedragen door de houders van B-aandelen (aspirant-)bewoners en hun sympathisanten, die mee investeren voor een specifiek project) en minstens één en maximaal twee leden voorgedragen door de houders van C-aandelen (investeerders die ten minste inschrijven op twintig aandelen). Op de Algemene Vergadering geeft elk aandeel recht op één stem, maar geen enkele vennoot mag aan de stemming deelnemen met meer dan een tiende van het aantal stemmen dat aanwezig is op de vergadering. 50